【正确答案】 B、C、D

【答案解析】解析：本题考核地役权的特征。地役权，是用益物权、他物权，是需役地所有人或使用人享有的权利。所以选项A、E错误，选项D正确。选项B体现了要式性。根据《物权法》的规定，地役权自地役权合同生效时设立．当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。所以选项C正确。