多选题
下列选项中，不属于契税纳税人的有( )。
A、
转让房屋的城镇居民
B、
出租房屋的国有单位
C、
购买翻新过的房屋的个人
D、
接受对方捐赠房屋的国有企业
E、
获奖取得的房屋产权的城市居民
【正确答案】
A、B
【答案解析】
契税的征税对象为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。契税的纳税人是财产的承受者，故A项不属于纳税人；出租未发生使用权转移，故B项也不属于纳税人。
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