问答题 某承包商于某年承包某外资机电安装工程项目施工。与业主签订的承包合同的部分内容有：
(1)工程合同价2000万元，工程价款采用调值公式动态结算。该工程的人工费占工程价款的35%，材料费占50%，不调值费用占15%。具体的调值公式为：
P=P0×(0.15+0.35A/A0+0.23B/B0+0.12C/C0+0.08D/D0+0.07E/E0)
式中 A0、B0、C0、D0、E0——基期价格指数；
A、B、C、D、E——工程结算日期的价格指数。
(2)开工前业主向承包商支付合同价20%的预付款，主要材料占施工产值的60%。当工程进度达 60%时，开始抵扣预付款。
(3)工程进度款逐月结算，每月月中预支半月工程款。
(4)业主自第一个月起，从承包商的工程价款中按5%的比例扣留保修金。工程保修期为一年。
该合同的原始报价日期为当年3月1日。结算各月份的工资、材料价格指数如下表所示。
工资、材料物价指数表
代号
A0
B0
C0
D0
E0
3月指数
100

153.4
154.4
160.3
144.4
代号
A
B
C
D
E
5月指数
110
156.2
154.4
162.2
160.2
6月指数
108
158.2
156.2
162.2
162.2
7月指数
108
158.4
158.4
162.2
164.2
8月指数
110
160.2
158.4
164.2
162.4
9月指数
110
160.2
160.2
164.2
162.8
未调值前各月完成的工程情况为：
5月份完成工程200万元，其中业主供料部分材料费为5万元。
6月份完成工程300万元。
7月份完成工程400万元，另外由于业主方设计变更，导致工程局部返工，造成拆除材料费损失 1500元，人工费损失1000元，重新施工人工、材料费合计1.5万元。
8月份完成工程600万元，另外由于施工中采用的模板形式与定额不同，造成模板增加费用 3000元。
9月份完成工程500万元，另有批准的工程索赔款1万元。
[问题]

1. 1．工程预付款是多少?
2．计算每月终业主应支付的工程款。
3．工程在竣工半年后，发生屋面漏水，业主应如何处理此事?
【正确答案】1．工程预付款：2000×20%＝400(万元)
2．每月终业主应支付的工程款为：
(1)工程预付款的起扣点：T＝2000×60%=1200(万元)
(2)每月终业主应支付的工程款：
5月份月终支付：
200×(0.15+0.35×110/100+0.23×156.2/153.4+0.12×154.4/154.4+0.08×162.2/160.3+ 0.07×160.2/144.4)×(1-5%)-5-200×50%＝94.08(万元)
6月份月终支付：
300×(0.15+0.35×108/100+0.23×158.2/153.4+0.12×156.2/154.4+0.08×162.2/160.3+ 0.07×162.2/144.4)×(1-5%)-300×50%＝148.16(万元)
7月份月终支付：
[400×(0.15+0.35×108/100+0.23×158.4/153.4+0.12×158.4/154.4+0.08×162.2/160.3+ 0.07×164.2/144.4)+0.15+0.1+1.5]×(1-5%)-400×50%＝200.34(万元)
8月份月终支付：
600×(0.15+0.35×110/100+0.23×160.2/153.4+0.12×158.4/154.4+0.08×164.2/160.3+ 0.07×162.4/144.4)×(1-5%)-600×50%-300×60%＝123.62(万元)
9月份月终支付：
[500×(0.15+0.35×110/100+0.23×160.2/153.4+0.12×160.2/154.4+0.08×164.2/160.3+ 0.07×162.8/144.4)+1]×(1-5%)-500×50%-(400-300×60%)＝34.74(万元)
3．工程在竣工半年后，发生屋面漏水，由于在保修期内，业主应首先通知原承包商进行维修，费用从保修金中支付。如果原承包商不能在约定的时限内派人维修，业主也可委托他人进行修理，费用从保修金中支付。
【答案解析】