单选题根据房产税的相关规定，下列说法中，正确的是（）。

【正确答案】 B

【答案解析】选项A：产权属于集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；选项C：产权出典的，由承典人纳税；选项D：融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。