【正确答案】 B

【答案解析】收入－扣除项目＝增值额，设：X＝增值额÷扣除项目＝土地增值额未超过扣除项目金额。速算公式：1）X在50%↓，应纳税额＝土地增值额×30%；2）X在50%～100%，应纳税额＝土地增值额×40%－扣除项目金额×5%；3）X在100%～200%，应纳税额＝土地增值额×50%－扣除项目金额×15%；4）X在200%↑，应纳税额＝土地增值额×60%－扣除项目金额×35%。（65000-35000）/35000=85%，应纳土地增值税为（65000-35000）×40%-35000×5%=10250。【知识点：四、税率和应纳税额的计算】