未同时满足准则规定的两个条件的非货币性资产交换，即：①该项交换具有商业实质；②换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量，应当以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入资产的成本，无论是否支付补价，均不确认损益。本题选项A、D正确。