由于外部性经济效果可以分为( )，所以在城市规划中要分析研究城市中各种经济活动的得失，充分利用外部性正效果，以便求得最佳的整体城市效益。
正效果和负效果
好效果和坏效果
正面因素和负面因素
好的因素和坏的因素