单选题
某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/m
2
，现房出租的年末净收益为500元/m
2
。若按折现率10%和风险补偿值100元/m
2
计，计算该期房目前的价格应为{{U}} {{/U}}。
A.4400元/m
2
B.4409元/m
2
C.4445元/m
2
D.4455元/m
2
A
B
C
D
【正确答案】
C
【答案解析】
期房价值=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿=5000元/m
2
-500元/m
2
/(1+10%)-100元/m
2
=4445.45元/m
2
。
提交答案
关闭