问答题 [案例4]
背景:某开发公司的造价工程师在某公寓建设过程中,采用价值工程的方法对该工程的设计方案、施工方案进行了全面的技术经济评价,取得了良好的经济效益和社会效益。
问题:

1.表4为造价工程师针对设计院提出的三个设计方案,在征求各方专家意见后汇总而得到的功能划分、功能重要系数、各方案功能满足程度评分和各方案单方造价数据。请根据此表将表5填写完整,并选出最佳设计方案。
2)施工招标评标的主要指标有哪些?
表4 备选方案功能评分表
评价因素
功能满足分数
功能
重要系数
方案1
方案2
方案3
F1
F2
F3
F4
F5
F6
0.3964
0.2262
0.0703
0.2051
0.0603
0.0417
10
9
6
8
5
9
8
10
7
6
9
10
9
8
10
8
7
9
方案单方造价/(元/m2)
880
905
890

                    表5 备选方案价值系数计算表
方案名称
功能总分
功能系数
单方造价
成本系数
价值系数
最优方案
方案1
方案2
方案3
【正确答案】[分析解答]
1)直接将计算结果填入表6中,不需计算过程。
表6 备选方案价值系数计算表
方案名称
功能总分
功能系数
单方造价
成本系数
价值系数
最优方案
方案1
方案2
方案3
8.739
8.116
7.903
0.353
0.3278
0.3192
880
905
890
0.329
0.338
0.333
1.0729
0.9698
0.9586
24.758
1
2675
1
由表6可见方案1为最优方案。
2)施工招标评标的主要指标有:①标价;②施工方案;③质量;④工期;⑤信誉和业绩。
【答案解析】