【正确答案】 B、C

【答案解析】 A项，房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定交纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除；B项，房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，应计入拆迁补偿费予以扣除；回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费；D项，土地增值税核定征收率原则上不得低于5%。