单选题

关于出让土地使用权的权利限制，叙述正确的是( )。

A、出让土地受合同约定的使用土地的用途限制，不能改变用途，只能按合同约定
B、出让土地必须按动工开发期限开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于出让金 25%以下的土地闲置费
C、因动工开发必需的前期工作造成满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
D、不按出让合同约定的土地用途和动工开发期限开发土地是一种违约行为，应承担相应的违约责任

【正确答案】 D

【答案解析】