判断题 房地产的可观收益和实际收益均可以用于估价。
【正确答案】 错误
【答案解析】[解析] 客观收益是在正常情况下所能获得的收益，或实际收益经剔除特殊的、偶然的因素后的收益。通常只有这种收益才能用于估价。