单选题

根据材料回答下列问题
赵小姐欲购买100平方米的房子，目前市面上(全国范围来看)一般价格是5000元/平方米。赵小姐购房除了房款本身之外，还需要缴纳契税、印花税、房屋买卖手续费、公证费、律师费等各种费用。

单选题赵小姐购房需要缴纳契税为( )万元。

A、 0.75
B、 1.5
C、 0.5
D、 1

【正确答案】 A

【答案解析】[解析] 普通住宅按房屋成交价的1.5%缴纳契税。赵小姐购房需要缴纳契税=100×5000×1.5%=7500(元)。

单选题若赵小姐选用公积金贷款，则住房公积金贷款的风险由( )承担。

A、赵小姐
B、政府
C、住房公积金管理中心
D、三方共同

【正确答案】 C

【答案解析】[解析] 按照国务院1999年4月颁布的《住房公积金管理条例》规定：“住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。”买房人选用公积金贷款，不论采用什么担保形式，都是可以不购买保险的。

单选题若赵小姐办理抵押贷款，则她须承担的抵押登记费为( )元。

A、 200
B、 100
C、 30
D、 10

【正确答案】 C

【答案解析】[解析] 需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门将收取按每平方米0.30元(建筑面积)计算的登记费。

单选题赵小姐与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额( )贴花。

A
B
C
D

【正确答案】 A

【答案解析】[解析] 单位与个人与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额

单选题赵小姐与商业银行签订《个人购房贷款合同》时，按借款额的( )贴花。

A
B
C
D

【正确答案】 C

【答案解析】[解析] 购房者与商业银行签订《个人购房贷款合同》时，按借款额的