多选题 银行的个人理财客户经理推荐客户进行房地产投资时,可以向客户推荐的投资方式包括______。
  • A.客户用自有资金或银行贷款购买住房
  • B.客户支付首付款获得住房,然后将住房出租收取租金偿还月供
  • C.客户直接购买房地产公司发行的股票(组合)
  • D.客户将自有资金交给信托公司,委托信托公司将资金投向房地产行业
  • E.客户将自有闲置住房委托专门的信托机构经营管理,获得相应的回报
【正确答案】 A、B、C、D、E
【答案解析】[解析] 房地产的投资方式包括:(1)房地产购买,主要指个人利用自己的资金或者银行贷款购买住房,用以居住或者转手获利。个人住房投资在个人资产的投资组合中占有很重要的地位;(2)房地产租赁,指投资者通过分期付款等方式获得住房,然后将它们租赁出去以获得收益;(3)房地产信托,指房地产拥有者将该房地产委托给信托公司,由信托公司按照委托者的要求进行管理、处分和收益,信托公司再对该信托房地产进行租售或委托专业物业公司进行物业经营,帮助投资者获取溢价或管理收益。以上都是房地产投资的方式。其中A项称为房地产购买,B项称为房地产租赁,后3项都属于房地产信托。