多选题 王林与王木是双胞胎兄弟,二人共同继承父亲遗留下来的一栋楼房,二人于父亲去世后一个月内就分割了楼房并办理了登记。但王林有一天突然发现自己的房产证书上记载有误,就去了房产登记部门问个究竟。果然房产证与房屋登记薄不一致。于是王林就申请对房产证作一份更正。王木得知此事后,认为王林的房产证没有问题,而是房屋登记簿上的记载出现了错误。下列表述正确的有{{U}} {{/U}}。
  • A.房产证与房屋登记薄不一致时,一般以后者为准
  • B.王木有证据证明房屋登记簿错误的,可以申请更正登记
  • C.如果王林不同意更正的,王木可以申请异议登记
  • D.异议登记之日起30日内王木不起诉的,异议登记失效
  • E.如果异议登记不当,王林可以就王木申请异议登记给自己造成的损失请求赔偿
【正确答案】 A、B、C、E
【答案解析】[解析] D项,《物权法》第十九条规定,不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起15日内不起诉,异议登记失效。