判断题临街厂房实际用于商业运营，抵押估价时可按商业用途评估，但估价风险应通过估价假设来规避。（　　）无

【正确答案】 错误

【答案解析】应遵循合法原则，按法定用途而不是实际用途评估；另外不得滥用估价假设。