（1） 价值类型的定义
①市场价值， 是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值。 评估市场价值所依据的所有信息资料全部来源于公开市场。
②投资价值， 是指资产对于具有明确投资目标的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。 投资价值属于市场价值以外的价值类型。
（2） 选择价值类型的影响因素
①目标企业后续经营战略
如果目标企业按原有企业管理战略持续经营， 则选用市场价值作为评估的价值类型； 如果目标企业按兼并方企业管理战略持续经营， 并且考虑兼并方特定的协同效应， 则选用投资价值作为评估的价值类型。
②并购动机
如果以获取目标企业的未来获利能力为主要目的， 则应选用投资价值作为评估的价值类型； 如果以获取目标企业的资产或资源为主要目的， 由于存在可比市场的公平市价， 双方较易寻找参照物， 则应选用投资价值作为评估的价值类型。
（3） 评估思路
①市场价值适宜采用资产基础法
资产基础法， 也称为成本法， 是指在合理评估企业各项资产价值和负债的基础上确定企业价值的评估方法，实际上是通过对企业账面价值的调整得到企业价值。 在运用成本法评估目标企业价值之前， 应对目标企业的盈利能力以及相匹配的单项资产进行认定， 以便在委托方委托的评估范围基础上， 进一步界定纳入目标企业盈利能力范围内的资产和闲置资产的界限， 明确评估对象的作用空间和评估前提。 对于持续经营假设前提下的各个单项资产的评估， 应按贡献原则评估其价值， 应考虑各个单项资产之间的匹配情况以及各个单项资产对于整体企业的贡献。
②投资价值适宜采用现金流折现法和市盈率法
a. 现金流折现法， 是指根据目标企业被并购后各年的现金净流量， 按照一定的折现率所折算的现值， 作为目标企业价值的一种评估方法。
b. 市盈率法， 是指通过市盈率作为乘数与被评估企业的预期收益推算出被评估企业的价值。
评估目标企业的投资价值， 必须对并购后可能产生的协同效应进行较为准确的分析和评估， 主要体现在对目标企业未来预期收益或未来现金流量的估算上。 也就是说， 在估算目标企业未来预期收益或未来现金流量时， 必须考虑兼并方与目标企业并购后可能产生的协同效应所能带来的超额收益， 同时也不能忽略兼并方与目标企业整合出现问题甚至失败所带来的并购风险。
（4） 作用
①评估目标企业市场价值的作用
市场价值概念具有明晰性和可把握性， 是资产评估中的公允价值的坐标。 目标企业的市场价值的合理性是相对于评估时点整体市场而言的， 即整体市场认同， 目标企业的市场价值对于整体市场上潜在的买者或卖者来说是相对公平合理的。 因此， 市场价值是衡量资产评估结果公允公正的基本尺度和标准， 可以作为目标企业的交易价格的基准。
②评估目标企业投资价值的作用
在评估时点， 投资价值只对具有明确投资目标的特定投资者或某一类投资者来说是公平合理的， 即局部市场认同， 投资价值的相对合理和公允性是受特定兼并方严格限制的。 因此， 评估目标企业的投资价值是与特定的兼并方紧密联系在一起的， 可以为特定的兼并方提供较为准确的收购价格参考。