【正确答案】 C

【答案解析】解析：本题考点为《考试分析》第十一章第四节中的宅基地使用权的内容。根据现行法律的规定，宅基地使用权不得抵押，不得单独转让，必须与合法建造的住房一并转让。但权利人出卖住房后，再申请宅基地的，不予批准。故选项A、B、D的说法均错误。本题选C。