【正确答案】 B、D

【答案解析】[解析] 在物权体系中，地役权是用益物权中唯一属于从物权的物权，故A项错误。《物权法》第164条规定：“地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。”据此可知，地役权不得单独转让，故B项正确。《物权法》第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”据此可知，地役权的设立适用登记对抗主义，设立时间从地役权合同生效时起，故C项错误，D项正确。因此本题正确答案为BD项。