问答题 抵押物价值减损对抵押权有何种影响?
【正确答案】因抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时,抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与其减少的价值相当的担保;若要求遭到拒绝时,抵押权人可以请求债务人履行债务,也可以请求提前行使抵押权。
   抵押人对抵押物价值减少无过错的,抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款低于抵押权设定时约定价值的,应当按照抵押物实现的价值进行清偿。
   另外,抵押物灭失而抵押权消灭,因灭失所得的赔偿金应作为抵押财产。
【答案解析】