【正确答案】 B、E

【答案解析】[解析] 住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅专项维修资金应随房屋转让而一并转让，不应采取由物业公司先退还原业主，再要求新业主交纳的做法。房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账户中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。因此，A选项错误、B选项正确，如张某交纳住宅专项维修资金不足，则应由李某补足，或因重大原因不敷使用时续补交纳。住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。因此，C选项错误，不可用于室内装修。D选项，业主大会审核并通过资金使用方案，以及满足其他条件下，可以使用住宅专项维修资金。房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主，因此E选项正确。