【正确答案】 D

【答案解析】[解析] 夫妻财产关系(法定夫妻财产制)
[解析] 《婚姻法》第18条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。”昌平住房为甲的婚前财产，AC错误。
《婚姻法》第17条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第18条第(三)项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”乙的父母生前并未表明该住房只归乙所有，该住房应为夫妻共同财产，BC错误，D正确。

【正确答案】 B、C

【答案解析】[解析] 合同的有效要件物权变动(物权的取得原因)
[解析] 合同是双方意思表示一致的协议，一方发出要约，另一方承诺，合同成立并生效。昌平住房为甲的婚前财产，甲有权自由处分无需征得乙的同意。甲戊的房屋买卖合同有效，但由于未办理房屋产权登记，房屋所有权并未转移给戊。B正确。该房被丁租赁，丁为实际占有人，并未交付给戊。C正确。

【正确答案】 A、B、C、D

【答案解析】[解析] 继承取得物权租赁合同当事人的权利和义务(买卖不破租赁)
[解析] 《物权法》第29条：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。”
《物权法》第31条：“依照本法第28条至第30条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。”故A正确。继承为继受取得方式，B正确。
在登记之前，戊未取得房屋所有权，丁、戊对房屋均为债权，戊付清了房款也无权要求丁搬出房屋，C正确。甲丁的房屋租赁合同为1年，应订立书面合同，未订立书面合同的租赁合同为不定期租赁合同。
《合同法》第215条规定：“租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”第232条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”D正确。