单选题
甲方(开发公司)于1993年7月委托乙方(建筑公司)建筑两幢(分别称为A座和B座)8层共5000m2的商品房。至1993年12月止，甲方共支付乙方工程款1500万元，此时A座建至4层，B座建至5层，工程到此停工。此后甲、乙双方为工程款发生纠纷，甲方认为工程款实际发生1400万元，乙方应返还100万元；乙方则认为工程款实际发生1580万元，甲方尚应再付80万元。双方争执不下，于1995年7月甲方向法院起诉，法院委托评估机构对甲方实际应支付给乙方的工程款进行评估。
单选题
(1)确定评估结论的依据是( )。
单选题
(2)如果该开发公司拥有全部合法手续，欲将整体项目转让，则估价时点应为( )。
单选题
(3)该商品房预计1998年5月建成，要估测建成时的售价，则估价对象状况和房地产市场的情况应是( )。
单选题
(4)文中所述之估价，系属由房地产纠纷而引起的，下列不属于此类纠纷的特点的是( )。