多选题 城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。关于实际占用土地面积的规定，下列正确的有( )。

【正确答案】 A、B、C
【答案解析】[解析] 尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整，而不是不纳税。