【正确答案】 C、D

【答案解析】此题属于掌握的范畴。是在考查房地产估价的概念。不同的估价目的源于对估价的不同需要。为了住房按揭贷款进行房地产的评估，在评估时，肯定要考虑到区位，采用市场价格。火灾发生后，土地并没有遭受损失，只需评估建筑物遭受的损失即，可。解决此题的关键在于搞清估价的目的。