多选题下列不得开具增值税专用发票的有( )。

【正确答案】 A、B、D

【答案解析】[解析] 房产属于不动产，销售不动产属于营业税征税范围，不得开具增值税专用发票。寄售商店代销寄售商品按照简易办法征收增值税，不得开具增值税专用发票。