判断题 当抵押贷款回报率高于所投资房地产的回报率时，则回报率就会出现正杠杆效用。
 
【正确答案】 错误
【答案解析】 出现正杠杆效用的条件如下：当所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时，那么回报率就会出现正杠杆效用。