单选题
某估价师于2006年7月6日对一宗房地产进行估价，其目的是为申请银行抵押贷款提供参考。
单选题
若运用假设开发法进行估价时，______。
- A.不应高估未来开发完成后的价值，不应低估开发成本、有关费税和利润
- B.不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应当对可比实例进行必要的实地查看
- C.不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率不应偏低
- D.不应高估土地取得成本、开发成本、有关费税和利润，不应低估折旧
单选题
抵押期间，可能会产生的降低价值的风险不包括______。
- A.损耗风险
- B.法律风险
- C.贬值风险
- D.预期风险