甲公司为一家房地产开发公司，乙公司为一家建筑施工企业，资质为四级。2012年3月，甲公司与乙公司通过公开招标的方式签订建设工程施工合同，将甲公司开发的宏福苑住宅小区项目交乙公司施工建设，合同签订后乙公司实际进行施工。请据此回答以下问题：
多选题
如果甲公司与乙公司通过招投标程序签订了前述合同后即到建设行政主管部门进行了备案，但后续由于工程设计二次变更，双方又重新签署了与实质内容不一致的新的建设工程施工合同，则以下说法正确的是：( )
【正确答案】
B
【答案解析】解析：根据《建设工程施工合同解释》第21条的规定，当事人就同一建设工程另行订立的合同与经过备案的中标合同的实质性内容不一致的，应以备案合同作为结算工程款的依据。这主要是为了加强建设行政主管部门的监管，防止建设工程的发包方在走完强制性的中标订约及合同备案手续后，另行约定更低价格的施工合同，从而带来建设工程质量、农民工工资发放等方面的隐患及问题。
多选题
如果甲公司与乙公司之间签订的是固定综合单价合同，就是按照588元/建筑平方米的单价进行工程款结算。但乙公司在图纸范围外多余盖了一层楼，现甲乙双方对应结算的工程量发生了争议，则以下说法正确的是：( )
【正确答案】
C、D
【答案解析】解析：根据《建设工程施工合同解释》第19条的规定，当事人对工程量有争议的，应以施工过程中形成的签证单等书面材料为准，但承包人能证明工程施工系经过发包人同意的，即使未能提供现场签证单，也可以按照其他证据确定实际发生的工程量，故AB错误。CD正确。
多选题
假设该工程竣工验收合格后甲公司拒不支付该工程的工程款。且该建设工程已经部分抵押给银行，且已经有部分房屋出卖给了作为消费者的业主，且这批业主也都支付了大部分价款，则以下说法正确的是：( )
【正确答案】
D
【答案解析】解析：根据《建设工程价款优先受偿权的批复》的规定，建设工程价款优先受偿权不得对抗已支付全部或者大部分价款的商品房购买者．但优先于该建设工程的抵押权人。同时该权利主张的时限为六个月，自在工程竣工验收合格之日或合同约定的竣工验收合格之日起计算，由此可知只有D正确，ABC均错误。