单选题甲向乙、丙各借款40万元，并以其价值80万元的一处房屋作抵押。甲与乙于1月1日签订抵押合同，2月1日办理抵押登记；与丙于1月30日签订抵押合同，1月31日办理抵押登记。后因甲无力还款，乙、丙行使抵押权拍卖此房屋，得到60万元。对于此60万元的分配，正确的是( )。
A．乙30万元，丙30万元
B．乙40万元，丙20万元
C．乙20万元，丙40万元
D．乙40万元，因该房屋已被抵押于乙，甲与丙的抵押合同不成立

【正确答案】 C

【答案解析】同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；②抵押权已登记的先于未登记的受偿；③抵押权未登记的，按照债权比例清偿。本案中，甲与乙虽然先签订抵押合同，但甲与丙先办理抵押登记。变卖抵押物所得的价款应先实现丙的债权。因此正确的选项为C。