本题考查的知识点是出租人的权利、买卖不破租赁原则。出租人出租财产，仅仅是财产使用权的转移。财产所有权还属于出租人，出租人当然有权进行处分转让租赁物。但毕竟租赁合同在先，转让后．租赁合同对新的受让人而言，当然是继续有效。此乃买卖不破租赁原则。即《合同法》第229条规定的，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。故只有D项符合题意。