判断题 一套建筑面积为100m2、单价为3000元/m2、总价为30万元的住房，在买卖中的付款为从成交日期起分期支付，分三期支付，第一期于成交日期支付10万元，第二期于一年年中一次性支付10万元，第三期于一年年末一次性支付10万元，年折现率为5%。则该宗房地产的实际单价是3000元/m2。{{U}} {{/U}}
【正确答案】 错误
【答案解析】实际总价：[10+10/(1+5%)0.5+10/(1+5%)]万元=29.28万元，实际单价为2928元/m2。