【正确答案】房地产开发的特点为：(1)涉及面广。涉及到规划、土地、勘测、设计、施工、市政、供电、通讯、商业、服务、房地产、文教卫生、园林、环境、银行等部门。(2)工程项目多。如住宅区，小项目几十项、大项目几百项，包括配套项目和附属工程。(3)投资量大，综合成本高。(4)建设周期长。