多选题在土地面积测算中，不计入宗地面积的范围有( )。

A、明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地
B、市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地
C、公共使用的河滩、水沟
D、公共使用的排污沟
E、已征收、划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地

【正确答案】 B、C、D、E

【答案解析】