多选题
甲将自己的一套房屋出租给乙,乙擅自将房屋转租给丙。丙是个飞镖爱好者,因练飞镖将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
A、
甲有权要求解除与乙的租赁合同
B、
甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失
C、
甲有权要求丙搬出房屋
D、
甲有权要求丙支付租金
【正确答案】
A、B、C
【答案解析】
解析:选项A:承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同;选项B:承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任;选项C:甲是房屋的所有权人,甲可基于所有权要求丙搬出房屋;选项D:甲丙之间不存在合同关系,根据合同的相对性原理,甲无权要求丙支付租金。
提交答案
关闭