多选题 纳税人转让房地产，有( )情形之一的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。
【正确答案】 A、D
【答案解析】[解析] 税法规定，需要对房地产进行评估的情形有：出售旧房或建筑物的；隐瞒、虚报房地产成交价格的；提供扣除项目金额不实的；转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。