多选题
设志远公司在取得土地使用权3年后与甲公司达成土地使用权转让协议，下列有关该转让行为的表述哪个是错误的：
A、
志远公司必须已进行投资开发，且已完成开发投资总额的35%以上
B、
志远公司在该地上已建有一楼房，该楼房的所有权不必随土地使用权的转移而转移
C、
甲公司受让的土地使用权期限最长不得超过70年
D、
甲公司受让后在取得志远公司同意的前提下可改变土地用途
【正确答案】
A、B、C、D
【答案解析】
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