满足以下一项或数项标准的租赁属于融资租赁：①在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人；②承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价格预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权；③租赁期占租赁资产可使用年限的大部分；④租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值；⑤租赁资产性质特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用。因此选项B、C属于判别租赁属于融资租赁的条件。