【正确答案】(1)我国对城市土地征收使用费的理论依据是马克思主义的地租理论。地租是土地所有权在经济上的实现。
   (2)我国城市土地是国家所有，任何单位和个人使用城市土地，都应该交纳一定的土地使用费，确保国家土地所有权在经济上的实现；国家对城市土地实行有偿使用，并按不同地段征收不同土地使用费，有利于土地资源的合理利用；有利于培育和发展房地产市场；有利于增加国家财政收入。

【答案解析】第一步是找准我国对城市征收使用费的理论依据。这一依据便是马克思主义的地租理论。鉴于本题既讲到了征收使用费，又讲到了按不同地段确定不同的收费标准，故而既涉及到了绝对地租理论，又涉及到了级差地租理论，这两类地租理论都要简述一下。第二步是指出这么做的意义。意义可讲多条，包括增加国家的收入，繁荣房地产市场，有偿使用土地有利于保护土地，有利于可持续发展，等等。