单选题
评估某地商店铺,其建筑面积为400m
2
,已知其中家具电器等价值50万元。选取A、B、C三个可比实例,建筑面积分别为450m
2
、410m
2
和380m
2
,总价分别为600万元、580万元和550万元,其中A、B分别包含40、30万元的家具电器,根据上述条件,利用简单算术平均法求取估价对象不含家具电器的市场价格为______万元。
A、
487.77
B、
509.38
C、
537.77
D、
559.38
【正确答案】
C
【答案解析】
[考点] 本题考查的是计算最终的比较价值。 市场价格=[(600-40)×400/450+(580-30)×400/410+550×400/380]/3=537.77(万元)。
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