单选题
下列有关民事行为的成立和生效的说法中，不正确的是( )。
A、
民事行为于成立时生效
B、
民事行为的成立和生效是两个不同的概念
C、
民事行为的生效以其成立为前提
D、
民事行为成立后不一定能生效
【正确答案】
A
【答案解析】
解析：物权行为，如房屋所有权转移的行为，并不因房屋买卖合同成立而生效，必须办理批准、登记等手续方可生效。因此A项错误。
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