综合题 评估一套大型成套设备,购建于2014年4月30日,评估基准日为2020年4月30日。该大型成套设备由两部分组成,其中一部分属于自制非标设备,另外一部分属于外购通用设备。评估人员经过调查得到以下有关经济技术数据资料:
    (1)根据技术经济指标,大型成套设备正常使用强度下每天的运转时间为8小时,由于其生产的产品自2015年初至2017年末期间在市场上供不应求,在此期间该设备每天实际运转时间为10小时,自2018年初恢复正常使用。
    (2)自制非标设备根据设计图纸,该设备的主材为钢材,净耗量为15吨,钢材利用率90%,评估基准日钢材的不含税市价为3850元/吨,主要外购件价格为55000元(不含税),加工工程中发生人工费5000元,冷加工费为30000元,热加工费按钢材耗量净重每公斤2元,其他费用为主材费的15%。成本利润率为15%,设计费率为14%,产量2台。另外,经工程技术人员现场鉴定,该部分寿命和大型成套设备相同,还可以使用9年,设备的预计残值率是5%,与该企业最近生产的同类设备相比,被评估设备每个月多耗电5000度,每度电0.5元,该企业所得税率为25%,该企业所在行业平均投资收益率为10%。
    (3)外购通用设备在2017年4月30日更换为全新设备,该设备的当时的购买价格为5万元,到评估基准日,同类设备价格累计上涨了20%。该设备还可以使用9年,设备的预计残值率是10%。
    要求:
问答题     计算大型成套设备的重置成本。
 
 
【正确答案】大型成套设备的重置成本。 ①自制非标设备的重置成本: 主材费==64166.67(元) =64166.67+5000+30000+15×1000×2+64166.67×15% =138791.67(元) = =(138791.67+55000)×(1+15%)×(1+) =238460.65(元) ②计算外购通用设备的重置成本=50000×(1+20%)=60000(元) ③大型成套设备的重置成本=238460.65+60000=298460.65(元)
【答案解析】
问答题     计算大型成套设备的实体性贬值额。
 
 
【正确答案】大型成套设备的实体性贬值。 ①自制非标设备的实体性贬值。 实际已经使用年限: 2014年4月30日~2014年12月31日,共8个月。 2015年初~2017年末,即36个月,由于这段时间每月实际运行时间为10小时,所以2015年初~2017年末的实际使用月数为36×=45(月)。 2018年初~2020年4月30日共28个月。 合计实际已经使用年限=8+45+28=81(月) =6.75(年) 尚可使用年限:9年 实体性贬值率=×100%=42.86% 实体性贬值=238460.65×(1-5%)×42.86%=97094.02(元) ②外购通用设备实体性贬值。 实际已使用年限: 2017年4月30日至2017年底共8个月,实际使用月数=8×=10(月)。 2018年初至2020年4月30日共28个月。 合计实际已经使用年限=10+28=38(月) =3.17(年) 尚可使用年限:9年 实体性贬值率=×100%=26.05% 实体性贬值=60000×(1-10%)×26.05%=14067(元) ③大型成套设备实体性贬值=97094.02+14067=111161.02(元)
【答案解析】
问答题     计算大型成套设备的功能性贬值额。
 
 
【正确答案】大型成套设备功能性贬值额=5000×0.5×12×(1-25%)×(P/A,10%,9) =22500×5.7590=129577.5(元)
【答案解析】
问答题     计算该设备的评估值。(计算结果以元为单位,保留两位小数)
 
 
【正确答案】计算该设备的评估值。 评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值 =298460.65-111161.02-129577.5=57722.13(元)
【答案解析】