不定项选择题 居民个人转让房地产需要缴纳土地增值税的有(    )。
   A．个人互换自有住房    B．继承房产
   C．将房产赠与直系亲属    D．转让居住4年的私房
【正确答案】 D
【答案解析】居民个人转让私有房产五年以上的免交土地增值税。