【正确答案】 A、C、D

【答案解析】 房地产估价是为了特定目的，对特定房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断。房地产估价的基本方法有：①比较法(又称市场法、市场比较法、交易实例比较法)；②收益法(又称收益资本化法、收益还原法)；③成本法。