多选题
某房地产开发公司于2009年7月取得A市7000m2。商业用地50年国有土地使用权。2010年2月，完成工程进度近90%，在取得房地产预售许可证后，开发商与某健身机构签订了为期5年的租赁协议，其中租金低于市场租金的15%。该商业项目于2010年12月开发完成。由于急需资金，开发公司拟利用该地块土地使用权向金融机构进行融资，委托某土地评估公司进行评估。经土地评估师调查，该地块周围类似商业用房多以出租方式经营，年租金水平为900元/元m2。
就上述内容，回答下列小题的问题。
多选题
在对该土地进行评估时可采用的估价方法为( )
多选题
在土地评估公司对该土地进行评估时，关于开发公司与健身机构签订的租赁协议的说法，正确的是( )
多选题
该房地产开发公司可能以( )方式取得该地使用权。
多选题
目前我国土地利用计划采用( )方法编制。
多选题
土地评估公司根据法律规定，按年提取法定公益金，其用途为( )