结构推理 经营租赁的特点何在?对经营租赁业务进行会计处理的一般要求怎样?在承租人和出租人之间有什么样的联系和区别?
【正确答案】相对于承租人来说,经营租赁主要是由生产经营过程的临时、季节性需要而短期租用某类资产的行为,即承租人只是要使用某类资产,而不想添置它;相对于出租人来说,出租人要将租赁物多次出租方能收回投资和获取利润。我国企业会计准则对经营租赁业务进行会计处理的一般要求为:对于承租人来说,经营租赁支付的租金应当在经营期内按照直线法确认为各期损益;其他方法更为系统合理的,也可以采用其他方法;发生的初始直接费用以及或有租金,都应计入当期损益。对于出租人来说,应当按照资产的性质,将用作租赁的资产包括在资产负债表中的相关项目内;对于经营租赁收取的租金,应当在经营期内按照直线法确认为各期收益;其他方法更为系统合理的,也可以采用其他方法。对于租赁资产中的固定资产,出租人应当采用类似资产的折旧政策计提折旧;对于其他租赁资产,应当采用系统合理的方法进行摊销;对于发生的初始直接费用和或有租金,应当在实际发生时计入当期损益。
【答案解析】