甲将房屋租给乙,在租赁期内未通知乙就把房屋出卖并过户给不知情的丙。乙得知后劝丙退出该交易,丙拒绝。关于乙可以采取的民事救济措施,下列哪一选项是正确的?(2015年卷三第11题)
【正确答案】
D
【答案解析】解析:A错误:在合同法中并未规定出租人侵害承租人优先购买权时,承租人享有租赁合同的法定解除权,因此乙请求解除租赁合同没有法律依据。 B错误:根据《城镇房屋租赁合同解释》第21条的规定,承租人不可请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。 C错误:由于丙在受让房屋时对于侵害乙的优先购买权的事实并不知情,因此丙无过错,乙不可主张由丙承担侵权责任。 D正确:根据《城镇房屋租赁合同解释》第21条的规定,因甲出卖房屋未通知乙而侵犯了乙的优先购买权,乙可以主张由甲承担赔偿责任。