专属管辖，是指法律明确规定某些特殊类型的案件只能由特定的人民法院管辖，其他法院均无管辖权，当事人也无权协议变更的管辖制度。根据《民事诉讼法》的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，此项属于专属管辖。