单选题
某国有企业2006年5月在市区购置一栋办公楼,支付8000价款万元。2008年5月,该企业将办公楼转让,取得收入10000万元,签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元,成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为( )。
A.400万元 B.1485万元
C.1490万元 D.200万元
【正确答案】
B
【答案解析】[解析] 评估价格=12000×70%=8400(万元),税金=(10000-8000)×5%(1+7%+ 3%)+10000×0.05%=115(万元),增值额= 10000-8400-115=1485(万元)