单选题不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自______发生效力。

【正确答案】 C

【答案解析】[考点] 物权的设立、变更、转让、消灭和保护。根据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。